Новости УК "АВРОРА"

02.06.2021г Отключение горячего водоснабжения
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ !
с 21.07.2021 г. по 30.07.2021г.
на домах по адресам:
г. Мытищи, ул. 3-я Крестьянская, д.12, корп.1;
г. Мытищи, ул. Семашко, д.4, корп.3;
г. Мытищи, 1-й Трудовой пер., д.7
будет отключено горячее водоснабжение, в связи с проведением плановых профилактических работ на котельной.
Профилактические работы планируется завершить и восстановить горячее водоснабжение
30.07.2021г.
В случае нарушения сроков, просьба обращаться в  Единую диспетчерскую службу городского округа по телефону 8(495)584-00-00
12.02.2021г ЗАМЕНА и ПОВЕРКА ИПУ в помещениях
Уважаемые жители!
Обращаем Ваше внимание на возможные мошеннические действия на рынке услуг поверки бытовых приборов учета, в связи с этим при проведении поверки приборов обязательно убедитесь в наличии аккредитации у поверителя.

В городском округе Мытищи поверку водосчетчиков и теплосчетчиков осуществляет компания ООО «Водомер» используя собственное аттестованное и лицензионное оборудование, зарегистрированное в Госреестре РФ № RA.RU.312896 от 18.08.2020г.

Оформить заявку Вы можете на сайте: https://www.vodomer.su , написать электронное письмо по e-mail: info@vodomer.su  или позвонить по многоканальному телефону: 8 (495) 407-06-94

Адрес: Московская область, г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 2, корп. 14, офис 63
13.11.2020г Памятка по профилактике короновирусной инфекции COVID-19
НЕ ПРИНИМАЙТЕ АНТИБИОТИКИ БЕЗ НАЗНАЧЕНИЯ ВРАЧА.

Прием антибиотиков не влияет на вирус Covid-19.

Стоп - Поражение легких при вирусной инфекции - не лечится антибиотиками.

Стоп - Прием антибиотиков без назначения врача, приводит к утяжелению течения короновирусной  инфекции.

Стоп - Бесконтрольный прием антибиотиков приводит к нарушению работы желудочно-кишечного тракта, почек и печени, аллергическим реакциям.

Стоп - Использование антибиотиков без назначения врача приведет к тому, что в следующий раз препараты могут вам не помочь.

ДЛЯ ПРОФИЛАКТИКИ И ЛЕЧЕНИЯ

- Используйте витамины группы С и Д
- Микроэлементы, такие как Цинк

ПРИ ПОВЫШЕНИИ ТЕМПЕРАТУРЫ ВЫШЕ 37,5 НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО ПРИНИМАЙТЕ ЖАРОПОНИЖАЮЩИЕ ПРЕПАРАТЫ, ТАКИЕ КАК ПАРАЦЕТАМОЛ. 


Контакты

ООО УК "АВРОРА"

Адрес: 141014, Московская обл., г. Мытищи, 1-й Трудовой пер. д. 7, 3 подъезд
Телефон: 8 498 639 11 29
8 495 584 00 00 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—пт8:30—18:00(Бухгалтерия)
сб, всвыходной 
 
пн—вс00:00—24:00(Диспетчер)

Вопрос-ответ

Проверить статус вашего вопроса

Задать вопрос

Вопрос:
26.08.2015
2,5 года тому назад. Мне установили и опломбировали эл.счетчик. Теперь он у меня сломался. Счетчик я купил в Энергоучете мне его там заменят бесплатно , а вот за повторную пломбировку счетчика в ЖилЭнургоСервисе сказали придется заплатить. Вопрос , на каком основании мне придется платить за повторную пломбировку эти деньги. Если ВЫ мне продали ПЛОХОЙ ТОВАР.

Ответ:

Уважаемый Алексей! В ответ на Ваше обращение хотим разъяснить следующее.

Постановление Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006г. № 530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электроэнергии в переходный период реформирования электроэнергетики» (далее «Правил») гласит: «Гарантирующий поставщик на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом (ст.140)».

В соответствии с п.139 данных «Правил», владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.

Действующее законодательство РФ закрепляет обязанность гражданина-потребителя обеспечивать исправность используемых им приборов, а в необходимых случаях осуществлять также за свой счет замену приборов учета.

Следовательно, к сожалению, после замены прибора учета Вам необходимо вторично установить, опломбировать его и вторично оплатить, т.к. установка счетчика производится на возмездной основе и в ее стоимость входит не только опломбирование счетчика, но также монтаж, поверка правильности установки и подключения, составление акта приемки прибора учета в эксплуатацию. Таким образом, при замене счетчика в случае заводского брака и бесплатной его замены на новый, все вышеуказанные процедуры выполняются заново.

Наверх

Вопрос:
26.08.2015
Жильцы дома приняли решение создать ТСЖ. Но на трех этажах расположился банк, который отказывается вступать в товарищество. Он занимает более 50 процентов от общей площади дома, то есть у него по Жилищному кодексу - более 50 процентов голосов собственников жилья. Как быть жильцам в данной ситуации?

Ответ:

Нужно выбрать другой способ управления домом:

  1. Непосредственное управление собственниками помещений;
  2. С помощью управляющей компании.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений. Решение собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников.

Наверх

Вопрос:
26.08.2015
Кто и какой контроль осуществляет за работой председателя ТСЖ?

Ответ:

Председателя ТСЖ контролирует общее собрание собственников жилья, правление ТСЖ.

Кооператив готовит документы для преобразования ЖСК в ТСЖ. Однако возникли разногласия по поводу практического определения долей в праве общей собственности на общее имущество и количеству голосов, которыми обладают собственники помещений га общем собрании.

Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Зная общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, можно определить долю в праве на общее имущество в данном доме и рассчитать голоса, принадлежащие каждому из участвующих на собрании собственников помещений. Например, если общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме равна 7534,7 кв.м., то доля собственника, которому принадлежит квартира в этом доме общей площадью 33,0 кв.м. в процентах равна: (33х100):7534,7 = 0,438, м, соответственно, данному собственнику принадлежит 0, 438 голоса.

Аналогичным образом рассчитываются голоса, принадлежащие другим участвующим в общем собрании собственникам.

Наверх

Вопрос:
26.08.2015
Что делать, если некоторые жильцы откажутся вносить повышенную квартплату?

Ответ:

Статья 137 Жилищного кодекса позволяет ТСЖ в таком случае через суд принудительно взимать лату с должников. Также в соответствии с кодексом (ч. 14 ст.155) лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору (ТСЖ) пени. Ее размер устанавливается только Центральным банком России. Уплата пени производится независимо от того, предусмотрена она договором с ТСЖ или нет (ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наверх

Вопрос:
26.08.2015
Как формируется плата за жилье в ТСЖ? Допустим, потребовались 700 тысяч рублей на ремонт лифта. Чтобы расплатиться с кредитом за два года, квартплату следует увеличить в среднем на тысячу рублей в месяц. Имеет ли на это право собрание ТСЖ?

Ответ:

ТСЖ вправе самостоятельно определять размер и порядок внесения различных взносов на ремонт и платежи за жилое помещение в соответствии с договорами, заключенными с обслуживающими компаниями.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации члены ТСЖ обязаны оплачивать следующее:

  1. Расходы на содержание, текущий ремонт и капремонт общего имущества в многоквартирном доме.
  2. Коммунальные услуги.

Так как лифт - общее имущество, то его ремонт оплачивают сами жильцы, если это решит правление ТСЖ или собрание членов товарищества.

Не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, которые с ними заключило ТСЖ.

Наверх

Задать вопрос