Новости УК "АВРОРА"
31.05.2023г
Общее собрание собственников 2-2023 ул. Колпакова д.38 корп. 1
СООБЩЕНИЕ о проведении общего собрания
собственников в многоквартирном доме по адресу:
Московская область, город Мытищи, улица Колпакова, дом 38, корпус 1
Сообщаем Вам, что состоится внеочередное общее собрание собственников в многоквартирном доме. Форма проведения: очно-заочное голосование.
Инициатор(-ы) общего собрания: ООО УК «АВРОРА» (ОГРН 1155029003205), Волобуев А.В. (Председатель ТСЖВСК «Феникс») кв. 250.
Очный этап собрания состоится 05.06.2023 г. в 19-00 по адресу: г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 38 к. 1 на площадке у 2 подъезда.
Регистрация участников собрания начинается за 15 минут до начала собрания. Для участия в общем собрании собственников многоквартирном доме необходимо при себе иметь документы, удостоверяющие личность.
Заочный этап собрания будет проходить в период с 05.06.2023 г. до 30.06.2023 г.
Бланк решения (бюллетень для голосования) необходимо заполнить и передать по адресу: г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 38 к. 1 почтовый ящик у офиса ТСЖВСК «Феникс» или лично в руки работнику УК «АВРОРА», инициативной группе собственников.
Срок окончания приема заполненных Решений собственников до 18-00 30.06.2023 г.
Принятие решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования.
Повестка дня общего собрания и предлагаемые решения:
Вопрос 1: Избрание председателя и Секретаря общего собрания
Предложено: Избрать председателем и Секретарем общего собрания: Волобуева Александра Ивановича (Председатель ТСЖВСК «Феникс») кв. 250.
Вопрос 2: Избрание членов счетной комиссии общего собрания
Предложено: Избрать членами счетной комиссии общего собрания: Волобуев Александр Иванович (кв. 225); Зайков Георгий (кв. 176); Дорошенко Евгения Николаевна (кв. 141), Казаков Дмитрий Петрович (Директор УК "АВРОРА").
Вопрос 3: Об утверждении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Предложено: Произвести капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома: 1. Межпанельных швов на фасаде дома; 2. Гидроизоляцию подвала дома; 3. Произвести капитальный ремонт входных групп с внешней стороны дома 2-3-4 подъезда.
Вопрос 4: Об утверждении стоимости по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Предложено: Утвердить стоимость капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере:
1. Капитальный ремонт межпанельных швов дома на сумму не более 4 250 000 руб.;
2. Произвести гидроизоляцию подвала дома на сумму не более 1 600 000 руб.
3. Капитальный ремонт входных групп с внешней стороны дома 2-3-4 подъезда на сумму не более 660 000 руб.
Вопрос 5: Об утверждении сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Предложено: Утвердить сроки капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в течении 2023 года.
Вопрос 6: О выборе лица уполномоченного действовать от имени собственников помещений в данном многоквартирном доме, по вопросам обеспечения организации проведения капитального ремонта и приёмки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Предложено: Решили выбрать Волобуева Александра Ивановича (председатель ТСЖВСК "Феникс", кв. 250), лицом уполномоченным действовать от имени собственников помещений в данном многоквартирном доме, по вопросам обеспечения организации проведения капитального ремонта и приёмки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Вопрос 7: О согласовании установки шлагбаума и ограждении внутренней территории многоквартирного дома от сквозного проезда автотранспорта и его стоянки.
Предложено: Решили утвердить схему установки шлагбаума со стороны ул. Колпакова и перекрытие дороги с торца 6 подъезда. Подать схему перекрытия внутри дворовой территории на утверждение и согласование в Администрацию г.о. Мытищи и иных служб города.
Вопрос 8: О заключении собственниками помещений многоквартирного дома, действующих от имени и в порядке, установленном ст. 157.2 ЖК РФ договора содержащего положения коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения с ресурсоснабжающими организациями и обращение с ТКО)
Предложено: Перейти собственникам помещений многоквартирного дома, действующих от имени и в порядке, установленном ст.157.2 ЖК РФ договора (прямые) содержащего положения коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и обращение с ТКО с ресурсоснабжающими организациями
Вопрос 9: Определение адреса для хранения материалов общего собрания, в том числе протоколов и решений собственников
Предложено: определить адрес для хранения материалов общего собрания, в том числе копий протоколов и решений собственников (для этого и последующих собраний): офис Правления ТСЖВСК "Феникс".
собственников в многоквартирном доме по адресу:
Московская область, город Мытищи, улица Колпакова, дом 38, корпус 1
Сообщаем Вам, что состоится внеочередное общее собрание собственников в многоквартирном доме. Форма проведения: очно-заочное голосование.
Инициатор(-ы) общего собрания: ООО УК «АВРОРА» (ОГРН 1155029003205), Волобуев А.В. (Председатель ТСЖВСК «Феникс») кв. 250.
Очный этап собрания состоится 05.06.2023 г. в 19-00 по адресу: г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 38 к. 1 на площадке у 2 подъезда.
Регистрация участников собрания начинается за 15 минут до начала собрания. Для участия в общем собрании собственников многоквартирном доме необходимо при себе иметь документы, удостоверяющие личность.
Заочный этап собрания будет проходить в период с 05.06.2023 г. до 30.06.2023 г.
Бланк решения (бюллетень для голосования) необходимо заполнить и передать по адресу: г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 38 к. 1 почтовый ящик у офиса ТСЖВСК «Феникс» или лично в руки работнику УК «АВРОРА», инициативной группе собственников.
Срок окончания приема заполненных Решений собственников до 18-00 30.06.2023 г.
Принятие решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования.
Повестка дня общего собрания и предлагаемые решения:
Вопрос 1: Избрание председателя и Секретаря общего собрания
Предложено: Избрать председателем и Секретарем общего собрания: Волобуева Александра Ивановича (Председатель ТСЖВСК «Феникс») кв. 250.
Вопрос 2: Избрание членов счетной комиссии общего собрания
Предложено: Избрать членами счетной комиссии общего собрания: Волобуев Александр Иванович (кв. 225); Зайков Георгий (кв. 176); Дорошенко Евгения Николаевна (кв. 141), Казаков Дмитрий Петрович (Директор УК "АВРОРА").
Вопрос 3: Об утверждении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Предложено: Произвести капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома: 1. Межпанельных швов на фасаде дома; 2. Гидроизоляцию подвала дома; 3. Произвести капитальный ремонт входных групп с внешней стороны дома 2-3-4 подъезда.
Вопрос 4: Об утверждении стоимости по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Предложено: Утвердить стоимость капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере:
1. Капитальный ремонт межпанельных швов дома на сумму не более 4 250 000 руб.;
2. Произвести гидроизоляцию подвала дома на сумму не более 1 600 000 руб.
3. Капитальный ремонт входных групп с внешней стороны дома 2-3-4 подъезда на сумму не более 660 000 руб.
Вопрос 5: Об утверждении сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Предложено: Утвердить сроки капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в течении 2023 года.
Вопрос 6: О выборе лица уполномоченного действовать от имени собственников помещений в данном многоквартирном доме, по вопросам обеспечения организации проведения капитального ремонта и приёмки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Предложено: Решили выбрать Волобуева Александра Ивановича (председатель ТСЖВСК "Феникс", кв. 250), лицом уполномоченным действовать от имени собственников помещений в данном многоквартирном доме, по вопросам обеспечения организации проведения капитального ремонта и приёмки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Вопрос 7: О согласовании установки шлагбаума и ограждении внутренней территории многоквартирного дома от сквозного проезда автотранспорта и его стоянки.
Предложено: Решили утвердить схему установки шлагбаума со стороны ул. Колпакова и перекрытие дороги с торца 6 подъезда. Подать схему перекрытия внутри дворовой территории на утверждение и согласование в Администрацию г.о. Мытищи и иных служб города.
Вопрос 8: О заключении собственниками помещений многоквартирного дома, действующих от имени и в порядке, установленном ст. 157.2 ЖК РФ договора содержащего положения коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения с ресурсоснабжающими организациями и обращение с ТКО)
Предложено: Перейти собственникам помещений многоквартирного дома, действующих от имени и в порядке, установленном ст.157.2 ЖК РФ договора (прямые) содержащего положения коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и обращение с ТКО с ресурсоснабжающими организациями
Вопрос 9: Определение адреса для хранения материалов общего собрания, в том числе протоколов и решений собственников
Предложено: определить адрес для хранения материалов общего собрания, в том числе копий протоколов и решений собственников (для этого и последующих собраний): офис Правления ТСЖВСК "Феникс".
13.05.2022г
"Умная платежка"
Для жителей Московской области разработали онлайн-сервис «Умная платежка». Программа позволяет управлять предоставлением жилищно-коммунальных услуг с помощью смартфона.
ООО УК "АВРОРА"
| Адрес: | 141014, Московская обл., г. Мытищи, ул. Семашко, д. 10 корп. 2 | ||||||||||||
| Телефон: |
8 495 640 93 82
8 495 584 00 00 (диспетчерская) |
||||||||||||
| Часы работы: |
|
||||||||||||
| подробнее | |||||||||||||
Регламент заселения
1. Осмотр квартиры
- Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к консьержу того подъезда, в котором находится приобретенное помещение.
- Консьерж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
- После осмотра квартиры ключи следует сдать консьержу.
2. Получение ключей
- Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в ООО «УК «ЖилКом», расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Волкова, д. 68
-
Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:
Для собственника:
- свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
- документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
- доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).
Для будущего собственника:
- предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
- Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
- документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.
Для нанимателя/арендатора жилого помещения:
- Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
- доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
- правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
- документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).
- акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
- подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
- подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
- подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
- уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:
- на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
- на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
- на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
- на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.
3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении
Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК «ЖилКом». В инженерной службе владелец помещения получает:- акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
- подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
- допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
- заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.
После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.
С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.
Напишите нам
Центральный офис
Тел.: 8 (495) 640-93-82
Email: ukavrora@mail.ru
пн—пт 8:30—18:00 (Бухгалтерия)
сб, вс выходной
пн—вс 00:00—24:00 (Диспетчер)
Фактический адрес: 141014, Московская обл., г. Мытищи, ул. Веры Волошиной 19 офис 419 (этаж 4)
Юридический адрес: 141014, Московская обл., г. Мытищи, ул. Семашко, д. 10 корп. 2
Круглосуточная диспетчерская:
8 495 584 00 00